УСЛУГЕ

Овде можете сазнати више о основним групама услуга CIBOLA PROPERTY, коjе ће вама помоћи да потпуно остварите своjе улагачке намере.
Потражите нас данас, да бисте више сазнали о користи и предностима, коjе ћете добити, користећи услуге CIBOLA PROPERTY:

1. Улагачка решења и стратегиjе

2. Услуги за добиjање и изнаjмљивање/издавање под најам некретнине

3. Корпоративне услуге за управљање проjеката

4. Управљање некретнином

Улагачка решења и стратегиjе

Стратешко планирање конкретне некретнине.
Обликовање улагачког профила и упоређивање база-података о тржишту некретнине.

Припремање рајтинга

Припрема цифрових индекса, упоређивање индекса, раjтингових шкала по основним и допунским обележjима.
Проучавања тржишних тенденција – националних и међународних.
Целовита проучавања по датом профилу и критериjумима за оцену; главни економски, демографски чиниоци и укупна тржишна информациjа.

Детаљна маркетиншка проучавања

Проучавања различитих група по сврси или просека оваквих група, профилисање сличних група по сврси, квантитативне процене, прогнозе.

Услуге у вези са добиjањем некретнине

Експертне оцене

Анализа еколошких аспеката.
Проучавање главних чинилаца човекове околине, претходне процене законских захтева у вези са очувањем и заштитом околине.

Организациjа и извршавање геолошких проучавања и анализа земљишта

Општа и специjализована геолошка проучавања анализа земљишта и процена чинилаца ризика.
Оцена терена, зграда, елемената техничке инфраструктуре.
Стандардне оцене терена, зграда и других ДМА, специjализоване  оцене у складу са међународним стандардима. Оцене елемената путне, канализационе, енергетске, телекомуникациjске инфраструктуре.

Трговинске услуге

Канцелариjе

Селекциjа наjповољниjих зграда и просториjа за канцелариjе и седишта; анализа постоjеће инфраструктуре, обликовање зона, преговори са потенциjалним купцима / продавцима, подстанарима / наjмодавцима, уопштена информациjа за упоредну анализу; претходна оцена за усклађеност са међународним стандардима и захтевима према квалитету и безбедности.

Индустриjска некретнина

Селекција погодне индустријске некретнине; анализа постојеће инфраструктуре у складу са захтевима према производњи; обликовање зона, преговори са потенциjалним купцима / продавцима, подстанарима / наjмодавцима, уопштена информациjа за упоредну анализу; претходна оцена за усклађеност са међународним стандардима и захтевима према квалитету и безбедности, логистика.

Стамбена некретнина

Селекција погодних стамбених зграда; анализа постојеће инфраструктуре; обликовање зона, преговори са потенциjалним купцима / продавцима, подстанарима / наjмодавцима, уопштена информациjа за упоредну анализу; претходна оцена за усклађеност са међународним стандардима и захтевима према квалитету и безбедности. Оцена споредних чинилаца за комфор живота (климатских, природних, антропогених).

Пољопривредни терени и зграде

Селекција погодних пољопривредних терена; анализа постојеће инфраструктуре у складу са захтевима према производњи; обликовање зона, комасациjа; преговори са потенциjалним купцима / продавцима, арендаторима / арендодавцима, уопштена информациjа за упоредну анализу; претходна оцена за усклађеност са међународним стандардима и захтевима према квалитету и безбедности, чистоћи производа.

Улагања порт-фолио

• Комбиновање инструмената за улагање у некретнину у складу са претходно одређеним нивоима ризика.
• Корпоративне услуге у вези са управљањем некретнине.
• Координациjа и контрола проjектовања и изградње.
• Свеобухватна решења у вези са организациjом, проjектовањем, инженерингом и изградњом, инвеститорска контрола.
• Рачуноводски мениџмент.
• Евиденциjа и контрола приликом извршавања поjединих етапа улагачког плана; примена МСС.
• Финансиjе и контрола
• Мониторинг новчаних потока и изпуњење услова за финансирање.
• Управљање некретнине

Маркетинг

Интегрирана решења за ефикасни маркетинг некретнине у складу са групама по сврси или комуникациjским каналима. Целовите маркетиншке стратегиjе.

Сервис и консумативи

Организациjа процеса сервиса и реновациjа зградног фонда и техничке инфраструктуре; технолошке анализе и мониторинг.

Односи с подстанарима

Преговори и заступништво у односима с подстанарима, плаћања, рачуноводска документациjа и евиденциjа.